Bauflächen in der Entwicklung
In der Aufstellung befindliche Bebauungspläne
Das Aufstellungsverfahren eines Bebauungsplans untergliedert sich im Regelfall u.a. in folgende Schritte:
- Beschluss zur Aufstellung der Bauleitplanung durch die Stadt Nidda
- Ausarbeitung eines Vorentwurfs
- Frühzeitiges Einholen von Stellungnahmen von Behörden und Planungsträgern und frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung
- Ausarbeiten eines Entwurfs mit Anpassungen an die Stellungnahmen
- Einholen von Stellungnahmen von Behörden und Planungsträgern und öffentliche Auslegung
- Prüfung der Stellungnahmen und Behandlung der Anregungen per Beschluss
- Feststellungsbeschluss des Bebauungsplans als Satzung
- Genehmigungsverfahren durch das Regierungspräsidium
- Inkrafttreten der Bauleitplanung
Bei Vorliegen von bestimmten Voraussetzungen, die im Baugesetzbuch geregelt sind, können manche Schritte auch entfallen. Bei den einzelnen Schritten für das Verfahren zur Bauleitplanung ist es wichtig, dass verschiedene – und teilweise auch gegenläufige – Wünsche und Vorstellungen koordiniert bzw. gegenseitig abgewogen werden. Unter anderem betrifft dies die Belange des Umweltschutzes und des Naturschutzes, wie z.B. Arten-, Wasser- und Bodenschutz. Von daher wird jede Bauleitplanung durch die Landschaftsplanung fachlich, meistens in Form eines Umweltberichts, unterstützt.
Folgende Bebauungspläne befinden sich aktuell im Aufstellungsverfahren:
Stadtteil Bad Salzhausen
Wohngebiet West
Verfahrensstand: Erneute Offenlage
Die Kurstraße 5. Änderung
Verfahrensstand: Aufstellungsbeschluss gefasst
Stadtteil Borsdorf
iGO green
Verfahrensstand: Offenlage in Vorbereitung
Stadtteil Eichelsdorf
Maria Soell
Verfahrensstand: In der Vorbereitung
Im Hofgarten
Verfahrensstand: Offenlage
Auf der Hohle, 1. Teilabschnitt
Verfahrensstand: Frühzeitige Beteiligung in Vorbereitung
Stadtteil Fauerbach
derzeit keine Bebaungspläne in der Aufstellung
Stadtteil Geiß-Nidda
derzeit keine Bebaungspläne in der Aufstellung
Stadtteil Harb
Freiflächenphotovoltaik Agri-PV 2
Aufstellungsbeschluss gefasst
Stadtteil Kohden
Im Paradies, 1. Änderung
Verfahrensstand: frühzeitige Beteiligung
Stadtteil Michelnau
derzeit keine Bebaungspläne in der Aufstellung
Kernstadt Nidda
Sport- und Freizeitanlagen an der Gymnasiumstraße
Verfahrensstand: Offenlage
"Eisenried" - 2. Teilbereich
Verfahrensstand: Offenlage in der Vorbereitung
Nördlich der Oderstraße
Verfahrensstand: Aufstellungsbeschluss gefasst
Stadtteil Ober-Lais
Feuerwehrhaus Ober-Lais
Verfahrensstand: Offenlage
Stadtteil Ober-Schmitten
derzeit keine Bebaungspläne in der Aufstellung
Stadtteil Ober-Widdersheim
Beiderseits der Basaltstraße
Verfahrensstand: Offenlage
Stadtteil Schwickartshausen
Freiflächenphotovoltaik Agri-PV 1
Verfahrensstand: Aufstellungsbeschluss gefasst
Stadtteil Stornfels
Ferienhausanlage Stornfels
Verfahrensstand: Offenlage
Stadtteil Ulfa
derzeit keine Entwicklungsflächen
Stadtteil Unter-Schmitten
derzeit keine Entwicklungsflächen
Stadtteil Unter-Widdersheim
derzeit keine Entwicklungsflächen
Stadtteil Wallernhausen
Alte Gärtnerei
Verfahrensstand: In der Vorbereitung
Rambachweg
Verfahrensstand: Normenkontrollverfahren
Christliche Hilfe für Menschen in Not
Verfahrensstand: Offenlage in Vorbereitung